Díjmentes online konzultáció magyarul

Díjmentes konzultáció, magyarul

Molnárné Anikó, RERA 85283 · nem kötelez semmire

Időpontot kérek

Időpont

ingyenes befektetői kalauz

A dubaji off-plan piac magyarul, 17 oldalon

DUBAI-INGATLAN.HU

Befektetői kalauz · 2026

Dubaji ingatlanbefektetés magyar befektetőknek

Valós tranzakciós adatok, a vásárlás menete lépésről lépésre, és a kockázatok is. Magyarul, ígéretek nélkül.

141 437

off-plan tranzakció az elmúlt 12 hónapban

737

fejlesztői projekt fizetési terve

Molnárné Anikó · RERA 85283 · Forrás: Dubai Land Department, 2026. március

01 · Kezdjük itt

Miért olvassa ezt el, mielőtt bárkivel beszélne

Ebben a kalauzban minden szám a Dubai Land Department nyilvántartásából származik, és minden állítás mellé odaírtuk, honnan tudjuk.

Négy dolgot fog benne találni:

Valós piaci adatokat: 141 437 rögzített off-plan tranzakció elemzését.

A vásárlási folyamat pontos menetét: mit mikor fizet, ki védi a pénzét.

Egy dokumentált esettanulmányt, a költségekkel együtt.

A kockázatokat is: azt a részt, amit a legtöbb bemutatóanyag kihagy.

Amit ez a kalauz nem tartalmaz

Garantált hozamot, sürgetést és konkrét projektajánlatot. Előbb azt értjük meg, mi az Ön célja.

dubai-ingatlan.hu · Befektetői kalauz 2026

02 · A piac

Mit mutatnak a tényleges tranzakciós adatok

Nem hirdetési árak, hanem megkötött ügyletek. Off-plan tranzakciók száma évente:

25 389

2021

47 993

2022

69 692

2023

109 191

2024

138 813

2025

Fontos árnyalat

2024 és 2025 között a medián ár csökkent, a négyzetlábár viszont emelkedett: a lakások lettek kisebbek. Mindig nézze az alapterületet is.

Forrás: Dubai Land Department tranzakciós nyilvántartás, 2026. március.

dubai-ingatlan.hu · Befektetői kalauz 2026

07 · A kockázatok

Amit a legtöbb bemutatóanyag kihagy

Ha valaki csak a lehetőségeket mutatja meg, nem tanácsadó, hanem értékesítő.

Átadási csúszás

Gyakori a néhány hónapos csúszás. Számoljon puffert az időtervbe.

Devizaárfolyam

Az AED a dollárhoz kötött; a forintban mért eredményt az EUR/USD és a HUF mozgása is befolyásolja.

Bruttó és nettó hozam

A díjak és az üresedés érdemben csökkentik a bruttó számot.

Likviditás

A kilépés hetekig vagy hónapokig tarthat. Rövid távon szükséges tőkét ne fektessen be.

„Az a befektetés, amelynek csak az előnyeit ismeri, nem befektetés, hanem remény.”

dubai-ingatlan.hu · Befektetői kalauz 2026

A teljes kalauz · 17 oldal

Ami még vár Önre

Kezdjük itt

A piac: tényleges tranzakciós adatok

Területek és fejlesztők

Hozamok, fizetési tervek, adózás

Egy dokumentált tranzakció, költségekkel

A vásárlás lépésről lépésre

A kockázatok

Kivel dolgozik

A következő lépés

A fizetési tervek, az adózás, a Golden Visa feltételei és egy dokumentált esettanulmány is benne van, a költségekkel együtt.

Ingyenes. Kérje el, és Anikó elküldi Önnek.

Borító · kattintson a lapozáshoz

DUBAI-INGATLAN.HU

Befektetői kalauz · 2026

Dubaji ingatlanbefektetés magyar befektetőknek

Valós tranzakciós adatok, a vásárlás menete lépésről lépésre, és a kockázatok is. Magyarul, ígéretek nélkül.

141 437

off-plan tranzakció az elmúlt 12 hónapban

737

fejlesztői projekt fizetési terve

Molnárné Anikó · RERA 85283 · Forrás: Dubai Land Department, 2026. március

01 · Kezdjük itt

Miért olvassa ezt el, mielőtt bárkivel beszélne

Ebben a kalauzban minden szám a Dubai Land Department nyilvántartásából származik, és minden állítás mellé odaírtuk, honnan tudjuk.

Négy dolgot fog benne találni:

Valós piaci adatokat: 141 437 rögzített off-plan tranzakció elemzését.

A vásárlási folyamat pontos menetét: mit mikor fizet, ki védi a pénzét.

Egy dokumentált esettanulmányt, a költségekkel együtt.

A kockázatokat is: azt a részt, amit a legtöbb bemutatóanyag kihagy.

Amit ez a kalauz nem tartalmaz

Garantált hozamot, sürgetést és konkrét projektajánlatot. Előbb azt értjük meg, mi az Ön célja.

dubai-ingatlan.hu · Befektetői kalauz 2026

02 · A piac

Mit mutatnak a tényleges tranzakciós adatok

Nem hirdetési árak, hanem megkötött ügyletek. Off-plan tranzakciók száma évente:

25 389

2021

47 993

2022

69 692

2023

109 191

2024

138 813

2025

Fontos árnyalat

2024 és 2025 között a medián ár csökkent, a négyzetlábár viszont emelkedett: a lakások lettek kisebbek. Mindig nézze az alapterületet is.

Forrás: Dubai Land Department tranzakciós nyilvántartás, 2026. március.

dubai-ingatlan.hu · Befektetői kalauz 2026

07 · A kockázatok

Amit a legtöbb bemutatóanyag kihagy

Ha valaki csak a lehetőségeket mutatja meg, nem tanácsadó, hanem értékesítő.

Átadási csúszás

Gyakori a néhány hónapos csúszás. Számoljon puffert az időtervbe.

Devizaárfolyam

Az AED a dollárhoz kötött; a forintban mért eredményt az EUR/USD és a HUF mozgása is befolyásolja.

Bruttó és nettó hozam

A díjak és az üresedés érdemben csökkentik a bruttó számot.

Likviditás

A kilépés hetekig vagy hónapokig tarthat. Rövid távon szükséges tőkét ne fektessen be.

„Az a befektetés, amelynek csak az előnyeit ismeri, nem befektetés, hanem remény.”

dubai-ingatlan.hu · Befektetői kalauz 2026

A teljes kalauz · 17 oldal

Ami még vár Önre

Kezdjük itt

A piac: tényleges tranzakciós adatok

Területek és fejlesztők

Hozamok, fizetési tervek, adózás

Egy dokumentált tranzakció, költségekkel

A vásárlás lépésről lépésre

A kockázatok

Kivel dolgozik

A következő lépés

A fizetési tervek, az adózás, a Golden Visa feltételei és egy dokumentált esettanulmány is benne van, a költségekkel együtt.

Ingyenes. Kérje el, és Anikó elküldi Önnek.

Borító · kattintson a lapozáshoz

a kalauz tartalma

17 oldal a dubaji off-plan piacról, magyarul

Adatok

141 437 DLD-tranzakció elemzése (forrás: Dubai Land Department)

Folyamat

Az off-plan vásárlás lépései, a fizetési ütemterv és az escrow

Kockázatok

Mi mehet félre, és hogyan ellenőrizheti a projektet és a fejlesztőt

Kérje el ingyenesen

Adja meg az elérhetőségét, és hamarosan személyesen jelentkezem: felhívom, és elküldöm Önnek a kalauzt.

Az űrlap elküldésével hozzájárul, hogy a megadott adatokkal felvegyük Önnel a kapcsolatot. Adatkezelő: Molnárné Anikó. Részletek az Adatkezelés oldalon.

INGATLAN

Magyar nyelvű tanácsadás dubaji új építésű (off-plan) ingatlanokhoz.

Hivatalos engedély

RERA 85283

Olvassa be a kódot, vagy kattintson: Molnárné Anikó engedélye a Dubai Land Department oldalán ellenőrizhető.

dubailand.gov.ae

Ingyenes kalauz

17 oldal a dubaji off-plan piacról, magyarul, 141 437 DLD-tranzakció adataiból.

Kérem a kalauzt

Oldalak

Tudnivalók

Az off-plan vásárlás menete

Fizetési ütemterv és escrow

Golden Visa

Kockázatok, írásban

Kapcsolat

The Exchange Tower, Business Bay

Dubaj, Egyesült Arab Emírségek

info@eladodubaiingatlanok.com

+971 58 518 2854

Vissza fel

Ingyenes befektetői kalauz